תחזוקת איטום גגות אחרי התקנה – פעולות חובה בכל עונה
גם האיטום האיכותי ביותר דורש תחזוקה נכונה כדי לשמור על יעילותו לאורך זמן. בעלי בתים רבים משקיעים אלפי שקלים באיטום הגג, אך מזניחים את התחזוקה השוטפת – מה שמוביל לקיצור משמעותי של אורך חיי האיטום ולנזילות מוקדמות. במאמר זה נציג תוכנית תחזוקה שנתית מפורטת, פעולות חשובות בכל עונה, ודגשים שימנעו תקלות מיותרות.
למה תחזוקה שוטפת כל כך חשובה?
איטום גג נועד להגן על המבנה מפני חדירת מים ולחות, אך חשיפה מתמשכת לשמש, גשם, שינויים בטמפרטורה וזיהום סביבתי פוגעים בהדרגה בחומרי האיטום. תחזוקה שוטפת מאריכה את חיי האיטום, שומרת על מראה הגג ומונעת הוצאות מיותרות בעתיד.
⚠️ אזהרה חשובה
הזנחת התחזוקה עלולה לגרום לנזילה שתתגלה רק בחורף, אך תגרום נזק מתמשך לתקרה ולקירות כבר חודשים לפני כן.
פעולות תחזוקה לפי עונות השנה
אביב
- ניקוי הגג מעלים, ענפים ולכלוך שהצטברו בחורף.
- בדיקת מרזבים ופתחי ניקוז לוודא שאין חסימות.
- בדיקת סדקים או התקלפות בציפוי האיטום.
קיץ
- בדיקת השפעת החום – במיוחד בגגות לבנים שעלולים לצבור לכלוך שמקטין החזר קרינה.
- ניקוי כתמי פיח או זיהום אוויר מחומרים אקריליים ופוליאוריטניים.
- ביצוע תיקונים נקודתיים לפני עונת הגשמים.
סתיו
- בדיקת תקינות כל מערכת הניקוז.
- הסרת עלים ולכלוך שנשארו מהקיץ.
- בדיקה תרמית לאיתור מוקדי חדירה אפשריים.
חורף
- מעקב אחר מצב הגג בזמן הגשמים – איתור מוקדם של נזילות.
- שמירה על פתחי הניקוז פתוחים גם בימי גשם כבדים.
- דיווח מיידי לקבלן במקרה של בעיה במסגרת האחריות.
בולטים – אחריות ועד הבית בתחזוקת האיטום
- תיאום בדיקות – ועד הבית אחראי לקבוע מועדי בדיקה שנתיים או חצי שנתיים עם קבלן האיטום.
- שיתוף הדיירים – יש לעדכן את הדיירים בממצאי הבדיקות ובפעולות שנעשו.
- שמירה על הגג – מניעת הנחת חפצים חדים או כבדים שעלולים לפגוע באיטום.
- שימוש בשירותי האתר – באתר שלנו בטופס ההזמנה ניתן לקבל מספר הצעות מחיר להשוואה במידת הצורך.
- שימוש במחשבון האיטום – מחשבון האיטום מספק אומדן עלות ראשוני לתחזוקה או חידוש האיטום.
- הקפדה על הסכם עבודה – ניתן להיעזר בהסכם העבודה להורדה שמבטיח פירוט אחריות, ניקיון הגג בסיום ופינוי פסולת כחוק.
טבלת תדירות תחזוקה מומלצת
| פעולה | תדירות | הערות |
|---|---|---|
| ניקוי הגג מלכלוך ועלים | פעמיים בשנה | אביב וסתיו |
| בדיקת איטום ויזואלית | פעמיים בשנה | לאחר החורף ובקיץ |
| בדיקת ניקוז | לפני החורף | לוודא זרימה חופשית |
| תיקונים נקודתיים | לפי הצורך | בהתאם לממצאי הבדיקות |
💼 השוו הצעות מחיר לחידוש או תחזוקת איטום
קבלו מספר הצעות מחיר מקבלני איטום גגות מקצועיים וחסכו בעלויות התחזוקה לטווח הארוך
סיכום והמלצות
תחזוקת איטום הגג אינה מותרות – היא השקעה שמונעת נזקים יקרים ומאריכה את חיי האיטום. על ידי הקפדה על ניקוי, בדיקות תקופתיות, תיקונים בזמן ושמירה על כללי עבודה מסודרים, ניתן ליהנות מגג אטום ויבש לשנים רבות.
שאלות נפוצות (FAQ)
- כל כמה זמן צריך לחדש את האיטום? בממוצע כל 8–12 שנים, בהתאם לסוג החומר והתחזוקה.
- האם אפשר לבצע תחזוקה לבד? בוודאי, אם אפשר לחסוך כסף, אז אין סיבה להזמין קבלן, פעולות כמו ניקוי עלים מהמרזבים, כל עוד הם בטוחות אין בעיה, לכן חלק מהפעולות אפשריות לבד, אך לפעמים כדאי שקבלן מוסמך יבצע את הבדיקות והתיקונים.
- מה עושים אם יש נזילה בזמן האחריות? פונים מיידית לקבלן עם תיעוד ותמונות – האחריות מחייבת טיפול מהיר.
