איטום בבניה קלה ומבנים ניידים – אתגרים ופתרונות

מי שבנה משרד נייד בחצר, יחידת דיור קלה או צימר מעץ, מכיר את הרגע שבו מגיע החורף הראשון – ויחד איתו חשש מטפטופים, רטיבות ועובש. בבניה קלה ומבנים ניידים, טעות קטנה באיטום עלולה להפוך במהירות לנזק רציני. לכן חשוב להבין איך ניגשים לאיטום נכון, אילו חומרים מתאימים, ומתי כדאי לערב חברת איטום מנוסה.

למה איטום בבניה קלה שונה מבטון?

בניה קלה מתבססת לרוב על שלד פלדה דקת דופן, לוחות סנדוויץ’ מבודדים, לוחות OSB, פאנלים מבודדים וגגות מפח או פנלים מבודדים. החומרים האלו “עובדים” – מתרחבים ומתכווצים יותר מבטון, ולכן שכבת האיטום חייבת להיות אלסטית, גמישה ועמידה לקריעה.

בפרויקט קרוואנים בצפון, למשל, הותקנו פאנלים מבודדים איכותיים, אבל האיטום בוצע באקריל עליון דק מידי. אחרי חורף אחד הופיעו סדקים לאורך חיבורי הפאנלים בגלל תזוזות השלד, והמים חדרו דרך הברגים. הפתרון היה מעבר לחומר פוליאוריתני אלסטי (חומר איטום גמיש על בסיס פוליאוריתן) והוספת פסי אטימה סביב הברגים.

האתגרים הייחודיים בישראל – אקלים, תקנים ותזוזות

בישראל האתגר כפול: בקיץ הגג מגיע בקלות לטמפרטורות גבוהות מאוד, ובחורף יש גשמים חזקים בפרקי זמן קצרים. תנודות הטמפרטורה מקצרות את חיי האיטום אם הוא לא מותאם. בנוסף, תקן ישראלי 1752 (איטום גגות) ותיקני אש ומבודדות מחייבים התאמה בין חומר האיטום למערכת הגג.

במבנה משרדי יביל באזור מודיעין, נבחרה יריעה PVC ללא הגנה מקרינת UV. בתוך שנתיים בלבד היא החלה להתפורר. בבקרה חוזרת נמצא שהיצרן דרש ציפוי מגן שלא הותקן. זו דוגמה לחשיבות התאמה לתקן ולהנחיות היצרן, ולא רק למחיר.

חומרים נפוצים והשוואת חלופות בבניה קלה

להלן השוואה בין שלוש שיטות מרכזיות לגגות ומבנים ניידים. טווחי המחירים נכונים לשנת 2025, כולל עבודה, לגגות מעל 60 מ”ר:

רטיבות קפילארית (עליית מים דרך נקבוביות החומר “נגד כוח המשיכה”) פחות שכיחה בבניה קלה לעומת בטון, אבל כן מופיעה ברצפות יחידות שיושבות ישירות על קרקע לא מבודדת. במקרה של צימר בעמק בית שאן, הרטיבות ברצפה נפתרה רק אחרי הוספת שכבת ניתוק ואיטום תחתונית, ולא באמצעות “עוד שכבה” עליונה.

תהליך איטום נכון – שלב אחר שלב

1. אבחון – איתור חדירות מים, בדיקת שיפועים, מצב הברגים והחיבורים.
2. הכנת שטח – ניקוי יסודי, הסרת חלודה, ייבוש מלא.
3. טיפול בנקודות תורפה – ברגים, חיבורי קיר–גג, מעברי צנרת, ספים ודלתות.
4. יישום חומר האיטום – לפי הוראות היצרן: עובי שכבה, מספר שכבות, זמני ייבוש.
5. בדיקה ותחזוקה – בדיקה ויזואלית לפני כל חורף, תיקון סדקים נקודתיים.

זמני ביצוע ממוצעים: איטום גג פח של 60–80 מ”ר לוקח בדרך כלל יום עבודה אחד להכנה ויום נוסף ליישום ולייבוש ראשוני, בתנאי מזג אוויר נוחים.

3 טעויות נפוצות – ואיך להימנע מהן

1. מריחת חומר אקרילי פשוט על גג פח – החומר נסדק מתזוזות. פתרון: לבחור חומר אלסטי ייעודי למתכת/פאנלים. 2. התעלמות מהברגים – בעלי בתים רבים צובעים סביב הברגים בלבד. מים חודרים מהשייבות היבשות. פתרון: אטימה נקודתית עם חומר גמיש סביב כל בורג. 3. בחירת קבלן לפי מחיר בלבד – בלי בדיקת ניסיון בבניה קלה. פתרון: לבקש לראות פרויקטים דומים, מפרט כתוב ואחריות ברורה.

איך לבחור קבלן וחומר איטום נכון?

• ניסיון מוכח במבנים ניידים ובניה קלה, לא רק בגגות בטון.
• עבודה לפי תקן ישראלי רלוונטי והנחיות יצרן.
• אחריות כתובה של לפחות 3–5 שנים, בהתאם לחומר.
• התאמה לאקלים המקומי (אזור חם, קר, לח).

DIY מתאים לתיקונים קטנים: סגירת סדק מקומי, אטימת בורג בודד, או חיזוק סיליקון סביב חלון. כשהחדירה חוזרת, כשהגג סובל מסדיקה רחבה, או כשמדובר באיטום ראשון למבנה – רצוי לפנות למקצוען.

שאלות נפוצות על איטום בבניה קלה ומבנים ניידים

כמה זמן מחזיק איטום גג של מבנה נייד?

איטום איכותי עם חומר מתאים ואחזקה בסיסית יכול להחזיק 7–12 שנים, תלוי בחומר, בעובי, ובחשיפה לשמש ורוח.

האם חייבים להרים את הפנלים כדי לאטום?

לא תמיד. ברוב המקרים מטפלים מלמעלה בחיבורי הפנלים, הברגים והמפגש עם הקיר. פירוק נדרש רק כשיש כשל תכנוני או רטיבות קפילארית מהרצפה.

אפשר לאטום לבד גג פח קטן?

אפשרי, אם מקפידים על ניקוי, בחירת חומר מתאים למתכת ויישום לפי הוראות יצרן. אם יש מים עומדים או סדיקה רחבה – כדאי לערב איש מקצוע.

האם צריך שכבת בידוד בנוסף לאיטום?

כן. איטום מונע חדירת מים, בידוד מטפל בטמפרטורה ורעש. בבניה קלה מומלץ לשלב שניהם – לדוגמה, פאנל מבודד ואיטום גמיש מעליו.